Schadstoffe in Bestandsgebäuden betreffen Gesundheitsschutz, Haftung, Entsorgung und Bauablauf gleichermaßen. Wir unterstützen bei der fachgerechten Erkundung, der Bewertung von Risiken und der Ableitung geeigneter Maßnahmen für Umbau, Sanierung oder Rückbau.
Ausgangslage: Vor geplanten Umbaumaßnahmen wurde ein mehrgeschossiges Verwaltungsgebäude schadstofftechnisch untersucht.
Befund: In den Anschlagdichtungen der Brandschutzklappen wurde schwach gebundener Chrysotil-Asbest mit 20-50 % nachgewiesen.
Konsequenz: Auf Basis der Befunde wurden ein Sanierungskonzept nach TRGS 519 erstellt und die belasteten Bauteile fachgerecht ausgebaut.
Einordnung: Freimessungen nach VDI 3492 blieben faserfrei und sicherten Umbau, Arbeitsschutz und spätere Nutzung ab.
In Gebäuden aus verschiedenen Baualtersphasen finden sich häufig Asbest, PAK, PCB, PCP, Lindan, alte Holzschutzmittel oder künstliche Mineralfasern. Das Risiko liegt nicht nur im Vorhandensein des Stoffes, sondern vor allem darin, wann und wie er freigesetzt werden kann.
Eine frühe fachliche Erkundung schafft Sicherheit für Planung, Entsorgung, Arbeitsschutz und Kosten. Sie verhindert, dass Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen ohne belastbare Kenntnis der stofflichen Ausgangslage begonnen werden.
Baujahr, Materialtyp und Umbauhistorie liefern wichtige Hinweise auf typische Schadstoffe.
Entscheidend ist, ob Stoffe gebunden, zugänglich oder bei Arbeiten freisetzbar sind.
Frühe Erkundung schafft Sicherheit für Ausschreibung, Ausführung und Entsorgungswege.
Fachlich begleitete Untersuchungen helfen, Nutzer und Ausführende wirksam zu schützen.
Unser Ablauf reicht von der Verdachtsprüfung über die fachgerechte Probenahme bis zur Bewertung und Begleitung der nächsten Schritte im Bestand.
Wir klären Nutzung, Baualtersklasse, Anlass und den geplanten Eingriff am Objekt.
Wir identifizieren Verdachtsbereiche und legen den sinnvollen Untersuchungsumfang fest.
Wir organisieren und dokumentieren die fachgerechte Probenahme relevanter Materialien.
Wir ordnen die Ergebnisse fachlich ein und bewerten Risiken für Nutzung und Maßnahmen.
Die Ergebnisse werden als Gutachten, Gefährdungsbewertung oder Handlungskonzept aufbereitet.
Auf Wunsch begleiten wir Sanierung, Dekontamination, Endkontrollen und Nachweisführung weiter.
Wir unterstützen Sie bei Erkundung, Probenahme, Bewertung und der Ableitung geeigneter Schritte für Sanierung, Umbau oder Rückbau von schadstoffbelasteten Beständen.